Description
***SCAMAC-IMMO***, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose un local d'activités de 876m² sur la commune de Villeneuve La Garenne.
Proximité échangeur A86 / A1 / A15, RER C Station GENNEVILLIERS Barbaniers.
Metro Ligne 13 : station Saint Denis
SURFACES :
Entrepôt: 457m²
Bureaux RDC: 347m²
Parties Communes: 77m²
CARACTÉRISTIQUES : Site clos, contrôle d’accès sur portails. Voirie lourde pour permettre le passage de poids lourds.
18 places de parking VL. CONDITIONS FINANCIERES: A la location : 131 400 euros HT/an hors honoraires de commercialisation
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Gennevilliers (Hauts-de-Seine)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Eva Caroline NDAME
07 60 07 29 18Superficies
Niveau 0
| Parties Communes | 77 m² |
| Bureaux | 342 m² |
| Entrepôt | 457 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 14 454 € |
| Charges (m²/an) | 16,5 € |
| Impot foncier (m²/an) | 17,14 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Parpaings |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 3.8 m |
| Charge sol | 3 |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | gaz |
| Accès plain pied | 2 |
| Type d'éclairage | Tubes fluos |
| Commentaire | CHARGES 11% du loyer annuel HT HC |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 131 400 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 150 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 6 ans fermes |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |